Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя Alliance-estate: allianceestate.www.nn.ru  
портрет № 307968 зарегистрирован более 1 года назад

Alliance-estate

настоящее имя:
alliance северный кипр недвижимость
популярность: Не участвует в рейтинге
Портрет заполнен на 83%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
Блог   >  

Аренда недвижимости за рубежом Ар...

  14.03.2012 в 21:36   110  

Аренда недвижимости за рубежом
Аренда недвижимости за рубежом до недавнего времени интересовала покупателей России только как арендаторов недвижимости для отдыха в зарубежных странах. Кризисные явления в экономике стран, увеличение налогов на недвижимость, так же как и расходов на содержание объектов недвижимости привели к тому, что все чаще российские владельцы зарубежной недвижимости сдают свою недвижимость за границей в аренду. Более того, основной целью покупки для многих, стала возможность выгодной аренды зарубежной недвижимости для сохранения и роста капитала. Ведь во многих случаях аренда – это сохранность жилья, также как и возможность заплатить за коммунальные платежи и ипотеку, или увеличение капитала.
Именно для тех покупателей, для которых сдача недвижимости в аренду - это главная цель инвестирования в зарубежную недвижимость – наши рекомендации. Не думаю, что откроем что – то новое, сказав, что курортные объекты (виллы и апартаменты) и городская аренда (апартаменты) – являются основными критериями поиска для выбора зарубежной недвижимости в целях аренды. Виллы и квартиры в теплых странах, где длительность туристического сезона продолжительная, остаются популярными круглый год, и владельцы таковой недвижимости могут рассчитывать на постоянный приток денежных средств.
Северный Кипр, являющийся курортным местом с продолжительным туристическим сезоном, и государством с многочисленными университетами Евро стандарта, подходит под оба направления и предлагает человеку даже с небольшим достатком, удачное вложение накопленного капитала.
Сроки и стоимость аренды, как и в каждой зарубежной стране, варьируются в зависимости от предпочтений клиентов, цены, от выбранного района, площади объекта, определения сезона аренды (летний период, долгосрочная аренда) и т.д. Арендаторы во время туристического сезона предпочитают арендовать объект от недели до двух или трёх месяцев. Например, аренда виллы на берегу моря, на Северном Кипре стоит от 1000 английских фунтов стерлингов до 2000, в неделю – 500- 600 фунтов стерлингов. Учитывая факт, что туристический сезон длится с конца марта до конца октября, владельцы недвижимости могут рассчитывать на чувствительную прибыль в течение долгого времени года, а также на постоянный рост недвижимости в цене, что в первую очередь касается недвижимости на первой береговой линии. Естественно на рынке аренды предложены квартиры и дома, оснащенные всеми удобствами, необходимыми для комфортного отдыха, полностью меблированные. Как правило, в таких домах имеется бассейн, полностью оборудованные кухни, ухоженные сады., т.д. Для тех, кто преследует цель покупки недвижимости в целях аренды как основную, мы можем предложить приобретение недвижимости в проектах, с гарантированной арендой, которая становится предметом контракта. Естественно, никому не может быть предоставлена пожизненная аренда, но гарантии аренды на 3 года предоставляется сегодня рядом застройщиков Северного Кипра при заключении контракта.
Аренда в городах, где мы говорим в основном про аренду на долгий срок, особенно в Кирении и Лефкоше – остаётся крайне популярной. Кто «столкнулся» с поиском аренды на долгий срок в этих городах знают, что найти подходящую недвижимость крайне трудно в связи с нехваткой предложений. Средняя стоимость аренды на долгий срок в Кирении – 350 - 500 английских фунтов стерлингов помесячно. Аренда в городах – это стабильный доход.
Сравнивая с доходом в Нью-Йорке, где с последние годы уровень арендной платы в доходность от сдачи здесь составляет около 10% годовых, с Лондоном с доходностью в среднем 5,1% годовых, и Парижем с доходностью от сдачи недвижимости в аренду в среднем 4.6% , картина аренды недвижимости на Северном Кипре вырисовывается очень привлекательная.
www.alliance-cyprusproperty.com